(SCC3-67953) Piso de 92 m2 con 2 dormitorio, A/A, terraza, garaje, trastero,piscina, jardín 650.000 € (EUR) / 2 Camere da letto

650.000€(EUR)

In vendita a Marbella

(SCC3-67953) Piso de 92 m2 con 2 dormitorio, A/A, terraza, garaje, trastero,piscina, jardín

Ref. :

SCC3-67953

Ref.: SCC3-67953

Appartamento/Appartamento

: 2

: Sì

: 92 / 0 m²

: 7.065 € /m²

: Spiaggia

: Vicino al mare

: Area metropolitana

: Zona residenziale

: Urbanizzazione

: Città

Cond. : Eccellente

Descrizione

¡Exclusividad y Diseño a 200 m del Mar! Espectacular Piso Reformado en el Centro de Marbella

Presentamos esta elegante vivienda en planta alta, completamente reconstruida mediante un proyecto integral de arquitectura y dirección técnica.

Ubicada en la demandada zona de la Playa de la Fontanilla, esta propiedad destaca por haber sido replanteada desde cero (incluyendo la renovación total de las instalaciones de fontanería, electricidad, cerramientos y carpintería), ofreciendo una vivienda de 85 m2 construidos óptimamente aprovechada, funcional y confortable para residir durante todo el año. Venta directa de la propiedad, sin intermediarios.

Distribución Interior

La vivienda optimiza cada metro cuadrado mediante una distribución fluida y práctica:

Zona de Día: Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una terraza privada. Cocina independiente completamente equipada con vistas despejadas al exterior.
Zona de Descanso: Dos dormitorios exteriores, ambos equipados con armarios empotrados completamente revestidos e iluminación interior automatizada.
Baños: Un amplio cuarto de baño principal dotado con un plato de ducha de gran formato, complementado por un aseo de cortesía para las visitas.
Espacios Auxiliares: Un práctico lavadero-trastero integrado de forma discreta dentro de la vivienda, aportando una alta capacidad de almacenaje interior.

Calidades y Acabados

Carpintería Interior: Puertas correderas de alta calidad en la mayoría de las estancias (salvo en dormitorios) para maximizar el espacio útil.
Climatización y Cerramientos: Ventanas y cerramientos exteriores de rotura de puente térmico para un aislamiento acústico y térmico óptimo.
Instalaciones: Red eléctrica y de fontanería completamente nuevas bajo normativa vigente. Almacenamiento optimizado con vestidores a medida en habitaciones.

Anejos y Zonas Comunes

Aparcamiento: Plaza de parking incluida en el recinto.
Zonas Verdes y Ocio: Acceso a piscina comunitaria y áreas ajardinadas perfectamente mantenidas.
Ubicación Estratégica: Emplazamiento consolidado a tan solo 200 metros de la playa y a 300 metros del Casco Antiguo de Marbella, permitiendo prescindir del vehículo para el día a día.

Datos Económicos

Comisión de la agencia 3% NO incluida en el precio de venta a cargo del comprador

Piso de 92 m2 con 2 dormitorio, A/A, terraza, garaje, trastero,piscina, jardín

Centro città

Spiaggia

Marina

Corso di golf

Caratteristiche:

Doppi vetri

Terrazza/balcone

Guardaroba

Cucina in muratura

Vetroceramica

Qui vicino:

Supermercato

Ristoranti/bar.

Farmacia

Scuola

Posizione:

Maggiori informazioni:

EPC (classificazione energetica): In attesa di

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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tel. : (+34) 951 834 475

tel. : (+34) 665 027 622

tel. : (+34) 656 845 490

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Adulti :
Figli : (< 16 anni)
--- opzionale, min. camere da letto ---
Camere da letto :